Love Next Door เป็นโปรเจคท์พิเศษของ ฐิติพันธ์ รักษาสัตย์ ที่ต้องการทำหนังเซ็กซี่คอมมาดี้ทุนต่ำเพื่อฉายออนไลน์ในประเทศไทย Love Next Door ภาคแรก นำเสนอเรื่องราวเกี่ยวกับหนุ่มคนหนึ่งมาขอพักอยู่กับเพื่อนที่กรุงเทพแล้วผู้ชายตรงข้ามห้องรับงานไซด์ไลน์ขายบริการ วันหนึ่งลูกค้ามาเคาะห้องผิดเขาจึงตกกระไดพลอยโจรขายตัวเพราะต้องการเงิน และกลายเป็นจุดกำเนิดของความรักของเขาทั้งสอง นำแสดงโดย "เอ อังกูร จีนนุกูล" และ "ทอป สมิทธิ์" เริ่มฉายวันที่ 15 มกราคม 2013 และได้รับเชิญไปฉายในเทศกาลภาพยนตร์ LGBT ต่างประเทศ ได้แก่ ฮ่องกง อินโดนีเซีย และฟิลิปปินส์

ด้วยคำวิจารณ์และตอบรับที่เป็นแรงผลักดันให้ทำภาคต่อใน "Love Next Door 2" โดยเรื่องราวดำเนินโดยตัวละครเดิมแต่ในเหตุการณ์และกลุ่มคนใหม่ๆที่สนุกสนานกว่าเดิม ด้วยต้นทุนและจำนวนวันถ่ายทำที่มากขึ้นทำให้โปรดักชั่นนี้ได้ฉายในโรงภาพยนตร์ ด้วยการร่วมลงทุนของ นายรวีวัชร์ ธนันท์เศรษฐ์  ภายใต้ความร่วมมือของบริษัท แฮนเมด ดิสทริบิวชั่น และ จีทูดี 

โอ๋ ฐิติพันธ์ รักษาสัตย์ มีประสบการณ์ทำงานด้านการตลาดและเบื้องหลังในวงการบันเทิงมากว่า 15 ปี เข้าสู่วงการภาพยนตร์ในฐานะผู้อำนวยการสร้างและโปรดิวเซอร์จากภาพยนตร์เรื่อง "IT GETS BETTER ไม่ได้ขอให้มารัก" (ปี2012) และเคยได้รับคัดเลือกเป็นหนึ่งใน 15 คนจากคนทำหนังทั่วเอเชียเข้าร่วมโครงการ "TOKYO TALENT CAMPUS 2013" ที่สนับสนุนคนทำหนังหน้าใหม่ที่มีผลงานน่าจับตามองอีกด้วย

"Love Next Door 2" กำหนดเข้าฉาย 12 พฤศจิกายนนี้ในโรงภาพยนตร์